方政发〔2022〕5号

峪口镇人民政府，县直各有关单位：

《方山县政府批次建设用地（峪口镇南村）征地补偿安置方案》已经县政府同意，现印发给你们，请认真组织落实。

方山县人民政府

2022年1月21日

（此件公开发布）

方山县政府批次建设用地（峪口镇南村）

征地补偿安置方案

方山县人民政府委托北京中兴恒工程咨询有限公司对我县政府批次建设用地（峪口镇南村）进行了土地征收的社会稳定风险评估，评估结果为低风险级。根据此评估结果，结合土地现状调查的情况，组织自然资源局、财政局、人力资源和社会保障局，编制我县政府批次建设用地（峪口镇南村）征地补偿安置方案如下：

一、被征地乡镇：方山县峪口镇。

二、被征地村民委员会：南村村民委员会。

三、权属状况：南村集体所有。

四、征收面积范围：1.5966公顷（23.95亩），方山县峪口镇南村（附用地范围影像图）。

五、土地调查现状：拟征地调查结果与数据库权属一致、地类有变化。

六、征收目的：政府拟建设工业用地项目。

七、补偿标准金额（城镇规划区）：按《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2020〕16号）文件标准补偿（水浇地5.8375万元／亩、旱地4.8646万元／亩、其他农用地3.8917万元／亩）。

晋政发〔2020〕16号文件批准：峪口镇南村属我县城镇规划区，省政府公布的征地区片综合地价标准为72.9690万元／公顷（4.8646万元／亩）。该宗地各地类补偿安置情况如下：

1、水浇地1.5262公顷，土地补偿费为53.4553万元、安置补助费为80.1830万元，补偿金额为133.6383万元；

2、旱地0.0652公顷，土地补偿费为1.9030万元、安置补助费为2.8545万元，补偿金额为4.7575万元。

3、其他农用地（田坎）0.0052公顷，土地补偿费为0.1518万元、安置补助费为0.2277万元，补偿金额为0.3795万元。

以上土地补偿费合计55.5101万元、安置补助费合计83.2652万元，补偿金额共计138.7753万元。

八、补偿费支付方式：由县政府在用地报批前缴纳预存征地补偿款。用地批准后，按公布的征地区片综合地价测算补偿费用，需实际支付的征地补偿费高于协议金额的，要足额补足；需实际支付的征地补偿费低于协议金额的，仍按原协议执行。县政府根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。

九、补偿费支付对象：峪口镇南村村民委员会。

十、安置方式：社保补贴、货币补偿。

十一、社会保障：按照《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老补贴的意见》（晋政办发〔2019〕10号）执行。